Wie berechnet KALO die Kosten für den Nutzer bzw. Bewohner mithilfe des Stufenmodells?

Folgende Regelung gilt nur für Wohngebäude und Mischgebäude mit mehr als 50% Wohnfläche. Handelt es sich um ein Nicht-Wohngebäude oder ein Mischgebäude mit mehr als 50 % Gewerbefläche, dann gilt 50:50, d.h. Sie und der Bewohner zahlen jeweils genau 50% der CO₂-Kosten.

Einzelschritte und benötigte Daten und Werte

Das übernimmt KALO

1. Einordung des Gebäudes ins Stufenmodell:

Hier wird die prozentuale Kostenverteilung zwischen Ihnen und dem Bewohner bzw. dem Nutzer ermittelt bzw. bestimmt. (Beispiel: 60% der Bewohner, 40% Sie).

Wie erfolgt die Einordnung meines Wohngebäudes ins Stufenmodell?

Das benötigen wir von Ihnen bzw. Ihrem Energieversorger

2. Menge an CO₂ pro Jahr für Ihr Gebäude plus Preis pro Tonne und CO₂ aus der Energieabrechnung Ihres Versorgers.

3. Berechnung der CO₂-Kosten für das Gebäude im Jahr mit den Werten aus Nr. 2.

Das übernimmt KALO

4. Berechnung der Gesamtkostenanteile für Vermieter und Bewohner mithilfe der prozentualen Angaben des Stufenmodells (siehe Nr. 1) für die Liegenschaft bzw. das Gebäude.

5. Verteilung des gesamten CO₂-Bewohneranteils entsprechend des Verbrauchs auf die einzelnen Bewohner.

Die Verbrauchsdaten des Bewohners erhalten wir per Fernablesung der eingesetzten Messtechnik. Ist in Ihrer Liegenschaft noch keine fernablesbare Messtechnik im Einsatz, führen wir eine Ablese vor Ort durch. 

Beispielrechnung

Annahmen:

CO₂-Emission des Gebäudes:          28.800 kg CO₂/a (= 28,8 t CO₂/a)

Wohnfläche des Gebäudes:                 1.000 m²

CO₂-Preis je Tonne CO₂ (2023)         30 €/t CO₂

Einstufung

28.800 kg CO₂/a geteilt durch 1.000 m² = 28,8 kg CO₂/m²/a

→ 40% Anteil Vermieter zu 60% Anteil Mieter

Berechnung

CO₂-Kostenermittlung (Gebäude): 28,8 t CO₂ x 30 €/t CO₂ =              864,00 €

Anteil den der Vermieter tragen muss: 40% x 864 € =                           345,60 €

Anteil der auf alle Mieter umgelegt werden kann: 60% x 864 € =        518,40€